Unitoとは？評判や特徴、他の住居型サブスクとの違いを解説！

2024年10月23日

この記事を読んでいるあなたは、

Unitoの特徴を知りたい
Unitoの評判を確認してから利用したい
Unitoの物件を知りたい

上記のように考えているのではないでしょうか。

この記事では、そんなあなたに「Unitoの特徴や評判、物件や注意点」などを解説していきます。

Unitoとは？

Unitoとは、株式会社Unitoが運営する「日本初、外泊すればするほど家賃を安く利用できる」という住居サブスク方式のサービスです。

通常の賃貸マンションやアパートは、1ヶ月の間に1週間のみ利用した場合でも、1ヶ月分の家賃を払います。

しかしUnitoは、１週間利用した場合、1週間分の家賃の支払いのみが生じます。

外出が多い方にとってお得なサービスです。

TBSのがっちりマンデーにも紹介されてたことで、話題になっています。

他の住居型サブスクとの違い

他の住居型サブスクとUnitoの違いは、家賃が定額ではなく、使った分だけの金額を払うシステム(逆サブスクとも言われています）であることです。

他にも以下のような2つの違いがあります。

カプセルホテルと同じような仕様の物件がある
専用のアプリでUnitoの住民とやりとりが出来る

Unitoならではの便利な特徴です。

どんな家に住めるの？

Unitoには様々な物件があります。

ホテルに泊まるような感覚で、自由な都会暮らしにこだわりを持って住みやすいような設計になっています。

出典：https://unito.life/listing/701?rerent_days=7&ref=hello_new_college

出典：https://unito.life/listing/108?rerent_days=7&ref=new_life_hello_unito

上の画像のようなカプセルホテル仕様の物件や、通常の賃貸マンション・アパートのような物件など、様々な部屋が用意されています。

これらの数ある部屋の中から、自分の気に入った部屋を選んで借りることができます。

Unitoのメリット

Unitoのメリットを解説していきます。

予約の必要がない

Unitoは予約の必要がありません。

そのため、使いたい時に使え、家を開けたい時に開けることができます。

外出中は、ホテルのスタッフが掃除してくれ、常に綺麗な状態で部屋を使うことが可能です。

最短契約は１ヶ月から

Unitoの最短契約は、1ヶ月から利用が可能です。

通常のマンションやアパートに入居する場合の契約期間は、2年契約と長い期間縛られるのに比べ、Unitoの場合最短の契約が1ヶ月のため、気軽に利用ができます。

ただし退去の申請は20日前までにする必要があります。

生活必需コストが不要

Unitoの料金には、水道光熱費やインターネットの代金も含まれています。

そのため、別途で生活費の支払いが発生することはありません。

Unitoには、コワーキングスペース、コインランドリー、コンビニ（無人）、キッチンなどの生活には欠かせない設備がしっかり整っています。

自転車もシェアできるので、移動の面でも生活に困るような事は無さそうです。

Unitoのデメリット

Unitoのデメリットについて紹介します。

割引には上限がある

Unitoには、割引があることが魅力的ですが上限があります。

宿泊費が割り引かれるリレント機能は、月に15回までが上限とされています。

そのため、外泊15泊分の割引までの適用となります。

また、家賃とは別でサービス料金最大12％（初回登録料・保険料・クリーニング）が含まれていますので注意が必要です。

選ぶ部屋によっては狭いと感じる

Unitoの選ぶ部屋によっては、カプセルホテルのような部屋だったり、共同スペース部屋であったり狭いと感じる事があります。

そのため、広々と快適に過ごしたい方は、きちんと部屋を選び必要があります。

荷物の管理が面倒

Unitoは、荷物を管理するのが面倒だというデメリットがあります。

リレント期間中は、鍵付きのクローゼットがない場合、自分で荷物を管理しておくか、南京錠月付きのカバンをレンタルして管理する必要があります。

部屋を空ける時に荷物を預ける事ができる部屋とそうでない部屋があります。

外泊時はホテルとして貸し出すだけあって、荷物管理は少し手間がかかると感じるかもしません。

Unitoの拠点

Unitoの拠点についてご紹介します。

関東：渋谷・恵比寿・目黒・新宿・池袋・上野・浅草・中央・品川・千代田・横浜・川崎（神奈川県）・千葉
関西：京都・大阪・奈良・兵庫・和歌山
東北：宮城
中部：静岡・石川・愛知
九州：福岡・沖縄
北海道

現在はこのような拠点となっています。

Unitoの拠点については、順次追加されることがあるため逐一調べることをお勧めします。

Unitoの評判や口コミ

Unitoのいい評判、悪い評判についてご紹介します。

良い評判

いい評判については以下のようなものがありました。

住人登録してるunitoに半月ぶりに戻ってきた。
またしばらく留守にするから外泊で家賃が安くなる恩恵受けまくり。移動暮らしには本当にありがたいシステム！
移動が少し落ち着いたらこの素敵な設備も心ゆくまで堪能したい✨#unitoで暮らしてみた pic.twitter.com/8UYDiriBjy
— RISA✈︎二拠点居住 (@RISAKKO8) June 24, 2020

このように、家を開けることの多い人にとってUnitoは最適です。

悪い評判

悪い評判にはこのようなものがありました。

リレントっていう仕組みは面白いけど、貸した後の隠しカメラとか盗聴器とかのチェックサービスをオプションで付けてくれたりしないのかな。
家に帰らない日は家賃がかからない“リレント”アパート。東急×Unito https://t.co/zgDaS4TRti
— サトル (@sa_2_ru) May 22, 2021